|
|
|
Byggprocessen
Idé, projektering och genomförande
1. Välj vad vill du göra. Bygga på nytt,bygga till, bygga om. |
| Vid nybyggnad |
1. Välj tomt som uppfyller dina behov.
2. Undersök noga vad detaljplanen tillåter, räkna inte med att du får bygga med avvikelser från detaljplanen. |
| Vid tillbyggnad/ombyggnad |
1. Överväg om det är mera prisvärt att sälja huset och köpa ett annat än att bygga till.
2. Är det värt att behålla befintligt hus? |
2. Rita/skissa dina idéer & behov. Rådfråga gärna en byggare om vad som är kosnadseffektivt och praktiskt genoförbart. Välj en kompetent person för att granska/justera dina ritningar.
3. Fundera först på vilket kök vill du ha,gå till en köks- arkitekt. Eftersom köksarkitekten ofta ändrar på fönster,dörrar och inneväggar är det smartare att börja där.
4. När dina ritningar börjar bli färdiga, se
till att du är nöjd och gör eventuella ändringar på
pappret och inte på ett pågående bygge, det kostar mindre och det är lättare att genomföra.
5. Möblera på planritningen med skalenliga möbler. Om du ska ha eldstad skall vara inritad i alla plan. |
6. När du har din ritningar klara kan du söka bygglov, påbörja upphandlingen och välja byggentreprenör.
7. Byggfelsförsäkring skall enligt lag finnas vid nybyggnad av alla småhus och även vid vissa bygglovspliktiga ändringsarbeten. I det senare fallet ska byggnadsnämnden pröva om byggfelsförsäkring behövs. Ta med kopia på byggfelsförsäkring till byggsamrådet.
8. Bygganmälan. En bygganmälan ska lämnas in till
statsbyggnadskontoret senast 3 veckor före byggstart. Det är lämpligt att även bifoga ett förslag till kontrollplan, som din kvalitetansvariga upprättar. Efter det att bygganmälan har inkommit, sammankallar statsbyggnadskontoret till ett
byggsamråd, där din kvalitetsansvarige och statsbyggnadskontorets representant träffas och går igenom kvalitetsplanen. Det är även lämpligt om byggherren (beställaren) kan medverka.
9. Produktion. Utsättning av huset, markarbeten, grund, stomme , inredning och slutbesiktning. |
| 10. Slutförande. Åtgärda besiktningsanmärkingar, den kvalitetsansvarige samlar ihop alla intyg samt relationsritningar och söker ett slutbevis hos byggnadsnämden. |
|
|
