Varför en förbesiktning?
Kontrollera att ditt byggprojekt utförs fackmässigt, du kan redan i planering av ditt projekt lägga ett budget för slutbesiktningar.
Som byggherre har du rätt att kalla till förbesiktning under hela byggprojektet. En förbesiktning görs ofta för byggnadsdelar som kommer att vara dolda när det är dags för slutbesiktning.
En förbesiktning görs också för att fånga upp eventuella fel som kan bli dyrare att åtgärda om de upptäcks i slutbesiktning, eller blir fördolda i en slutbesiktning men kan orsaka betydande ekonomiska skador och förkorta livslängden på byggnadsverket.
Du som entreprenör har du rätt att kalla till förbesiktning under hela byggprojektet också för att bevisa till att du levererar det som är avtalat .
En förbesiktning görs för delar som inte går att besiktiga efter att entreprenaden är färdigställd även görs när eventuella fel inte går att åtgärda längre fram i bygget
Hur går en Förbesiktning till?
1 Uppstartsmöte
BRF:ens styrelse eller beställarens representant får träffa projektansvarig & huvudbesiktningsman – Samt få information om förbesiktningen eller eventuella besiktningsplan.
2 Startsammanträde
Förbesiktningen börjas med ett startmöte där besiktningsmannen följer en dagordning fastställer ram till besikning med BRF:ens styrelse eller beställarens representant samt entreprenörer.
3 Besiktning påbörjas
Besiktningsmannen kontrollerar gällande handlingar mot utförande. Kontraktshandlingar och gällande bygghandlingar för entreprenaden tillhandahålls i god tid för inläsning inför med besiktningen.
4 Synpunkter noteras
Kontraktsparterna, BRF:ens styrelse eller beställarens representant samt entreprenörer får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen.
5 Slutsammanträde
Besiktningsmannen informerar alla om alla fel som hittas och vad som behöver åtgärdas eventuella överenskommelsen mellan parten. Man kan fastställa en ny datum för en ny förbesiktning eller man avstämmer gällande besiktningsplan.
6 Utlåtande
Felbilagan finns tillgänglig efter besiktningen enlig överenskommelse med parten och komplett utlåtande levereras inom 10 arbetsdagar.
